Biuro Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Nowa Wieś (powiat myślenicki, gmina Dobczyce, województwo małopolskie).
Prezentowany dom parterowy usytuowany jest na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 20 arów. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz komfortowej przestrzeni dla rodziny.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość znajduje się w zielonej części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę, czyste powietrze oraz idealne warunki do codziennej rekreacji.
Jednocześnie dom charakteryzuje się doskonałym położeniem logistycznym względem kluczowej infrastruktury:

Lokalny sklep spożywczy - zaledwie 150 metrów od domu

Market Biedronka - 1,3 km

Ścisłe centrum Dobczyc - około 2 km (gdzie znajdują się szkoły, urzędy, punkty handlowo-usługowe oraz liczne atrakcje, m.in. słynna zapora wodna).

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom oferuje 115 m2 wygodnej powierzchni mieszkalnej na poziomie parteru.
Wnętrze cechuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń:

Wiatrołap

Przestronny hall

Jasna, oddzielna kuchnia

Duży, reprezentacyjny salon z kominkiem (zapewniający niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory)

Trzy ustawne i niezależne sypialnie

Komfortowa łazienka

Osobna toaleta

DODATKOWA PRZESTRZEŃ (PIWNICA / GARAŻ):
Pod budynkiem znajduje się dodatkowa przestrzeń gospodarcza o powierzchni około 25 m2.
Obejmuje ona pomieszczenie mogące służyć jako garaż lub warsztat oraz praktyczny schowek pod schodami.
W tej strefie zlokalizowany jest także piec gazowy centralnego ogrzewania z podajnikiem na ciepłą wodę użytkową.
POTENCJAŁ ROZBUDOWY (PODDASZE):
Nad całym budynkiem znajduje się wysokie poddasze ocieplone wełną mineralną.
Największym atutem konstrukcyjnym jest zastosowanie lanego stropu, co otwiera przed nowym nabywcą ogromne możliwości adaptacyjne.
Istnieje możliwość łatwej rozbudowy domu o dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub użytkowe (stan poddasza widoczny jest w galerii).
MEDIA I INSTALACJE: Dom jest w pełni przygotowany technicznie i podłączony do sieci:

Prąd

Gaz

Woda miejska

Kanalizacja: w linii drogi został już naniesiony oraz zatwierdzony oficjalny projekt budowy sieci kanalizacyjnej.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 1 350 000 zł

W ramach podanej kwoty otrzymują Państwo dom o powierzchni całkowitej ponad 200 m2 (w tym 115 m2 parteru mieszkalnego) oraz przestronną działkę o rzadko spotykanej wielkości ponad 20 arów.

Nieruchomość stanowi idealny kompromis dla osób, które chcą cieszyć się sielskim życiem blisko natury, zachowując jednocześnie pełne korzyści płynące z bliskości aglomeracji miejskiej.
Oferta na wyłączność - dostępna wyłącznie w biurze Alokum Nieruchomości.
Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji domu.
______________________________
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Alokum Nieruchomości
Daniel Bigda
tel.  
ś

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :